【一手盤攻略】港島東海德園 罕有區內大單位新供應　

港島東發展成熟，但一地難求，近年新盤大多集中於單幢式物業，令市場對大型屋苑，尤其大單位需求殷切；據中原地產副區域營業董事黎百祥(Alex)表示，港島東是整個港島區人口最多的地區，多個老牌大型私人屋苑，雖然樓齡偏大，但承接力不俗，要數對上一個大型屋苑，兼有大單位供應的新盤，就已經要數到6年前的香島，所以區內累積了一大批追求大單位的家庭客源。又指，港島東的太古坊是港島區第二個核心商業區，有多個法定組織及跨國企業落戶，令到區內的住宅需求向來有價有市。

港島東終於再有大型屋苑及大單位的新供應，由太古地產及中華汽車合作發展的柴灣新盤海德園(THE HEADLAND RESIDENCES)，前身是中華巴士柴灣車廠，項目由3座住宅大樓組成，分兩期發展合共提供850伙，標準單位實用面積由約400-1400平方呎，另設特色戶，滿足不同住客需要；當中第1期涉及592伙，戶型由1房至3房，實用面積介乎397至938平方呎。

位於港島東海德園出入方便，不單鄰近東區走廊入口，項目的基座就自設公共運輸交匯處，而附近亦有巴士站，提供超過40條巴士及小巴路線，當中包括多條取道東區走廊的巴士線，可以直達太古、銅鑼灣、中環和旺角等中心地帶；另外由項目步行約15分鐘，便直到達港鐵柴灣站，一程車經銅鑼灣、金鐘、中環，前往香港大學及堅尼地城，交通網絡四通八達。

至於日常生活配套，海德園的住戶就更加多選擇，項目鄰近多個大型商場，例如藍灣廣場、杏花新城、北角匯、太古城、太古廣場、置地廣場等，當中步行至藍灣廣場僅15分鐘；如果選擇家中下廚的話，項目附近亦有街市、超市等民生商店，輕輕鬆鬆便可享受家庭樂。

除此之外，海德園除了自設會所Club Headland，提供約30項頂級的健身和休閒設施，以及提供綠色草坪休憩空間之外，附近還有多個大型公園柴灣公園、小西灣運動場、以及小西灣海濱花園等，家庭健康生活當然唾手可得。

中原黎百祥(Alex)補充，港島東居民消閒文娛活動選擇特別多，區內擁有多個展覽館，例如香港抗戰及海防博物館、香港電影資料館、葛量洪號滅火輪展覽館等。除了藝術欣賞外，區內還有多條著名的行山路線，當中由小西灣海濱花園出發經龍躍徑就可以遠足至大浪灣，石澳海灘、石澳郊野公園及大潭郊野公園等郊遊好去處。

講到校網，海德園小學屬於16校網，而中學則屬於東區校網，包括多間位居前列的中學，例如庇理羅士女子中學，及張祝珊英文中學等；另外，附近亦有港大同學會小學，及法國國際學校等著名私立及直資學校，為住戶子女提供多元的教育選擇。

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