屯門「上嵐」首批50伙 全部折實價低於538.07萬 中原地產住宅部總裁
陳永傑 15/7/2021
中原陳永傑「上嵐」開價評析
中原地產住宅部總裁陳永傑表示,屯門上嵐首批價錢貼近同區新盤近期造價,較區內指標屋苑瓏門亦有5-8%折讓,價錢吸引,可見發展商去貨決心。上車盤需求殷切,上半年新界西樓價升幅跑贏大市,屯門區擁多元化基建,屯赤隧道及屯馬綫通車刺激區內樓價急速上揚。近年區內多個新盤均錄得理想銷情,尤其是細單位特別搶手,造價亦理想。相信上嵐首批50個單位可一Q清袋,亦有加價空間。私樓具升值潛力,相信可吸納白居二業主賣樓入市。
陳永傑指,本月一手成交較上月慢,累錄約884宗一手成交,下半月多個新盤蘊釀開售,預料全月可錄約2000宗一手成交。