2021年6月10日 VAU Residence開價 首批50伙 入場499.8萬起 中原地產住宅部總裁
陳永傑 11/6/2021
萬科香港何文田VAU Residence,今日(10日)公布首張價單,共50伙,包括開放式、一房及兩房,折實入場售價499.8萬元起。整批單位折實平均呎價24,519元。
首張價單50伙面積介乎209至388方呎,以最高折扣16%計,折實售價由499.8萬至917.4萬元,折實呎價由23,175元至26,408元。開放式戶佔17伙;一房戶佔27伙;兩房戶佔6伙。發展商亦提供疫苗優惠現金回贈,買家在今年8月31日前打齊兩針疫苗,可享2.8萬元回贈。
中原地產陳永傑「VAU Residence」開價評析
中原地產住宅部總裁陳永傑表示,近日樓市一二手皆旺,買家入市意欲高漲,發展商捉緊機遇,推出新項目應市,何文田「VAU Residence」今天(6月10)公布首張價單50個單位,開價極具競爭力,屬何文田起動價,造價比同區二手新晉屋苑有折讓,折實入場費低於500萬元,同區未有,加上二手缺盤,尤其市區小型單位,相信VAU Residence可為樓市掀起新一輪認購潮,首批單位可望沽清。同區新晉物業小型單位租金有價有市,普遍實用呎租可逾60元,相信VAU Residence可吸引長線投資者入市,料用家投資客各佔一半。
近日大市利好因素多,疫情受控,通關有望,形勢對樓市有利,入市氣氛造好,料本月一手成交可達2500宗。