大灣區報告 7月中原大灣區指數 2019年8月15日 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
陳永傑 15/8/2019
即日新聞稿
7月中原大灣區指數報114.98
大灣區 深圳 香港 佛山 東莞 5指數齊創新高
7月份中原大灣區指數報114.98,按月升0.58%。12個指數中,7月份共9項指數錄得升幅,幅度由0.11%至2.95%,只有惠州、肇慶及澳門3個城市指數錄得跌幅,跌幅介乎0.19%至0.65%。另外,中原大灣區指數、中原大灣區深圳指數、中原大灣區香港指數、中原大灣區佛山指數,以及中原大灣區東莞指數共5指數同創2016年以來新高。
中原地產住宅部總裁陳永傑表示,中原大灣區指數,連同其他4個城市指數同創新高, 而大灣區指數更是連續三個月創出新高,但隨著國內城市調控政策趨緊,觀望情緒漸濃,成交量下降,8月份指數或會出現整固。香港市場自6月份開始,受社會運動影響,二手市場成交下滑,樓價於7月份錄得高位窄幅上落,加上匯率因素,中原大灣區香港指數錄得自2016年以來新高。8月份香港社會氣氛未見緩和,預計成交量及樓價將進一步下調。
中原大灣區指數簡介
「中原大灣區指數」以廣東省9個城市及兩個特區(廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、江門、惠州和肇慶、以及香港和澳門特別行政區) 一手及二手住宅的交易價格為核心數據,以各城市的年度GDP為權重而構建。中原粵港澳大灣區指數的編制統一以人民幣為計價單位。匯率處理以每月最後一日中國人民銀行所公佈的港幣兌人民幣的中間價為換算依據。「中原大灣區指數」於每月的15日發佈上月指數。