10月中原大灣區指數 報120.08 微升0.01% 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
陳永傑 13/11/2020
10月中原大灣區指數報120.08 連跌兩月後止跌
十月黃金周帶動 深圳廣州成交量及指數皆創新高
10月中原大灣區指數報120.08,結束兩個月跌勢,較上月微升0.01%,連續5個月企穩120點高位水平。香港及澳門指數續受人民幣升值影響,10月份兩城市指數續錄跌幅。四大中心城市:兩升兩跌,香港及澳門指數下跌,深圳及廣州指數創出歷史新高,深圳指數連續14個月創新高。10月份4個指數創歷史新高,包括廣州、深圳、東莞及佛山指數,12個指數中共6個指數錄得上升,幅度由0.01%至5.31%不等,錄得跌幅的指數6個,跌幅由0.26%至2.58%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,十月初為大陸黃金周連假,多個城市受節日氣氛影響,成交量創新高,如廣州的成交量創2017年以來同期新高,而深圳網簽量亦連續3個月超4000套,成交量向升帶動兩城市指數齊於10月份創出歷史新高。至於香港,10月份香港疫情繼續受控,一手成交量近1500宗,創4個月新高,樓價平穩發展,只是受人民幣持續上升影響,加大了香港及澳門指數的跌幅。若香港疫情持續穩定,經濟活動加快復甦,香港樓價平穩向上,惟指數短期內擺脫不了因人民幣升值而下跌的因素。
10月中原大灣區指數報120.08,結束兩個月跌勢,較上月微升0.01%,連續5個月企穩120點高位水平。香港及澳門指數續受人民幣升值影響,10月份兩城市指數續錄跌幅。四大中心城市:兩升兩跌,香港及澳門指數下跌,深圳及廣州指數創出歷史新高,深圳指數連續14個月創新高。10月份4個指數創歷史新高,包括廣州、深圳、東莞及佛山指數,12個指數中共6個指數錄得上升,幅度由0.01%至5.31%不等,錄得跌幅的指數6個,跌幅由0.26%至2.58%。
中原大灣區指數簡介
「中原大灣區指數」以廣東省9個城市及兩個特區(廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、江門、惠州和肇慶、以及香港和澳門特別行政區) 一手及二手住宅的交易價格為核心數據,以各城市的年度GDP為權重而構建。中原粵港澳大灣區指數的編制統一以人民幣為計價單位。匯率處理以每月最後一日中國人民銀行所公佈的港幣兌人民幣的中間價為換算依據。「中原大灣區指數」於每月的15日發佈上月指數。