樓市智庫 美經濟重挫 通脹可歇暑 2020年8月28日 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
陳永傑 28/8/2020
美經濟重挫 通脹可歇暑
美國今年次季國內生產總值(GDP)按季勁跌32.9%,儘管未到市場預期下跌34.5%,但可以肯定美國經濟已經重傷,休養需時。美國通脹暫時大可歇暑,加息之路遙遙無期。
美國經濟在新型肺炎重擊之下,受傷不輕。次季GDP大跌32.9%很大程度反映受創何等嚴重。而且美國疫情未見改善,中招者數目高企,顯示問題難解決,GDP續跌毫不出奇。但亦顯示通脹問題可以不理。通脹不升,加息更言之無理,相信美國未來兩三年低是超低息或低息格局持續。
本港置業人士應該不用擔心美國造成息口的波動,因為美國經濟傷勢太重,不可能在惡劣環境之下加息,不然只會令美國傷上加傷。雖然本港按息未必有大幅波動,但預留更多資金應付不時之需是應該的,因為香港面對太多外圍變數,宜加強防備,小心駛得萬年船。