中原地產 VAU Residence專舖 隆重開幕 中原地產住宅部總裁
劉瑛琳 陳永傑 15/6/2021
中小型單位租金指數創5個月新高 投資潛力高
中原地產「VAU Residence」專門店隆重開幕
由萬科控股(香港)有限公司精心發展,位處何文田核心豪宅地段的「VAU Residence」,自上周開價後即成市場焦點,中原地產特於項目銷售處的商場地下設立「VAU Residence」專門店,為客戶提供項目最新資訊。中原地產「VAU Residence」專門店今天隆重開幕,場面熱鬧,萬科香港執行董事周銘禧先生及萬科香港市場營銷與客戶關係部副總裁劉淑貞小姐獲邀出席,與中原地產住宅部總裁陳永傑先生及九龍董事劉瑛琳小姐等嘉賓主持開幕儀式,預祝項目紅盤高開。
中原地產住宅部總裁陳永傑表示,今年新冠疫情明顯減退,經濟增長速度加快,低息環境下,樓市率先反彈,市民置業欲望高企,發展商亦接連推出新盤滿足市場需求,一手交投暢旺,今年首5個月一手私人住宅買賣合約登記累積錄得6,259宗,較去年同期4,063宗急升54%,成交金額亦由去年同期錄得的473.8億元升至本年的877.9億元,按年急升85%。一手新盤交投價量齊升,置業熱潮亦延續至本月,新界大型新盤掀起新一輪搶購潮,何文田VAU Residence緊接登場,首批單位訂價吸引,相信首批單位可火速沽清。
中原地產九龍董事劉瑛琳表示,九龍豪宅供應一向罕貴,中小型單位更見匱乏,令區內新晉屋苑中小型單位的呎租可高逾60元。事實上,今年租金穩步向上,中原最新推出的中原城市租金指數CRI (中小型單位) 5月份報115.26點,按月升0.96%,創5個月新高,相信市區中小型單位供應持續緊張下,租金升勢料持續。「VAU Residence」的推出,為九龍豪宅帶來全新供應,加上項目由星級建築團隊打造,並採用創新無接觸技術進出項目,配合現代人著重公眾衞生的要求。項目位處34小學名校網,鐵路三線匯聚,交通四通八達,消閒購物商圈亦近在咫尺,相信可吸引用家進駐之餘,亦是長線投資者的熱捧項目。中原對該項目極為重視,特於「VAU Residence」銷售處的位處之商場地下設立專門店,為客戶提供項目最新及最全面資訊,團隊定必積極部署其銷售策略,勢創銷售佳績。
中原地產九龍董事劉瑛琳續指,新冠疫情大幅緩和,樓市亦順利走出疫情陰霾,九龍二手成交由去年9月開始穩步復甦,根據中原地產研究部資料顯示,今年首5個月九龍區二手私人住宅買賣合約登記累積錄得6,023宗,成交金額約537.4億元,與去年同期3,882宗及305.8億元相比,分別上升55%及76%,交投明顯反彈。有見及此,中原九龍團隊決定增規模,積極擴充團隊。今年上半年,團隊已增設8間全新分行並先後啟市,包括是次開幕的「VAU Residence」專門店。隨著疫苗廣泛接種,通關有望,加上低息環境持續,料樓市後勁依舊凌厲,團隊下半年有意增設6至8間分行,以配合屯馬綫開通及二手市場成交的増長。中原九龍團隊將繼續努力把握機遇,壯大團隊,致力為客戶發放樓市最新資訊,協助他們圓置業夢同時資產增值。
有關「VAU Residence」
區域:何文田 | 發展項目所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數:自由道11 號# | 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: www.vauresidence . com . hk
#此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認
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賣方:中僑興業有限公司 | 賣方的控權公司:Million Year International Investment Limited, Forward Goal (BVI) Limited, Forever Brilliant (BVI) Limited, Wkinv HK Holdings Limited, 萬科置業(香港)有限公司, 上海萬科企業有限公司, 上海萬科投資管理有限公司, 萬科企業股份有限公司 | 發展項目的認可人士:鄭育良 | 發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:凱達環球有限公司 | 發展項目的承建商:保華建造有限公司 | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所:貝克.麥堅時律師事務所 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱:不適用 | 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人:萬科置業(香港)有限公司 | 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期:2023 年1 月31 日 |(「關鍵日期」指該項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)| 本廣告及其任何內容僅供參考,並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。| 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。| 住宅物業市場情況不時變化,準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業,於任何情況或時間,準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。 | 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。 | 本廣告由賣方的同意下由另一人發布。| 印製日期:2021 年6月11日
物業編號: 1975