大灣區報告 4月中原大灣區指數 2019年5月15日 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
陳永傑 15/5/2019
即日新聞稿
4月中原大灣區指數報109.95
12個指數全面向升
4月份中原大灣區指數報109.95,按月升2.12%。11個城市共12個指數,全面報升,是繼2018年6月後首次12指數全數錄得升幅。12指數上升幅度由0.82%至3.44%,其中大灣區香港指數單月錄得3.19%的升幅,是四大中心城市(香港、澳門、深圳、廣州)中錄得最大指數升幅的城市,帶動大灣區指數創下9個月以來最大升幅。
中原地產住宅部總裁陳永傑表示,受中美貿易糾紛影響,中國大陸放鬆銀根,刺激了對物業的需求,成交量上升,從而帶動樓價向升。至於香港,繼續受惠於美國不加息的帶動,延續小陽春市況,一手項目成交暢旺,向隅客回流二手,令二手市場亦得以繼續保持活躍,量升價升,令4月份中原大灣區香港指數升幅為四大中心城市之首。
中原大灣區指數簡介
「中原大灣區指數」以廣東省9個城市及兩個特區(廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、江門、惠州和肇慶、以及香港和澳門特別行政區) 一手及二手住宅的交易價格為核心數據,以各城市的年度GDP為權重而構建。中原粵港澳大灣區指數的編制統一以人民幣為計價單位。匯率處理以每月最後一日中國人民銀行所公佈的港幣兌人民幣的中間價為換算依據。「中原大灣區指數」於每月的15日發佈上月指數。