【港樓一周20220812】 CCL連跌4周、 北都兩新盤爆賣, 港樓平行時空?
12/8/2022
物業編號
08/12 最新一期CCL報177.1點,按周跌0.18%,連跌4星期。
新盤熱賣,兩大北都新盤,銷情雙雙報捷。新地屯門項目三輪都即日沽清,緊接推出新一期,折實入場費約341萬。恒地粉嶺北新盤,首、次輪亦能即日沽清,周日盡推餘下101伙單位。至於大型鐵路項目亦有動作,何文田站項目預計最快本月取得預售,將隨即推出市場。
二手市況就未見好轉,多區錄得低市價或蝕讓個案,連帶住宅辣稅個案亦創19個月新低,合共212宗,涉及4.4億元。
不過發展商仍積極尋覓土地儲備,市建局土瓜灣重建項目,截收31份意向書,反應合乎市場預期。同日局方亦邀請發展商就觀塘市中心第4及第5區商業項目,提交發展意向,將興建一座地標式商業項目。
工商舖方面,核心商區中環再有全新甲級商廈即將登場,籌備多時的和記大廈重建項目,命名為長江集團中心二期,預料2023年落成,屬近年區內極罕全海景超甲級商廈。