移民服務 葡萄牙篇 2019年葡萄牙整體樓價上升13.3% 中原項目部 (中國及海外物業)
項目部 (中國及海外物業) A組 18/3/2020
根據 Idealista 樓價指數,2019年葡萄牙整體樓價上升13.3%,其中北面地區及里斯本大都會區更錄得14.7%升幅,波爾圖升幅更達16%。現時全國最貴地區分別是Lisbon、Faro、Porto。Lisbon及Porto位於葡萄牙西面,是旅遊熱點,亦是兩個最受黃金簽證投資者歡迎的地區,樓價自然水漲船高;Faro則位於南邊擁有優美海灘,也是深受遊客歡迎。
2012年葡萄牙政府推出「黃金居留簽證計劃」,讓非歐盟國家公民在當地投資至少35萬歐元於三十年或以上樓齡的舊屋重建項目或至少50萬歐元不論樓齡的住宅或商用物業,便可取得葡萄牙居留權。
低至約300萬港元就獲得機會擁有葡萄牙護照,及以歐盟公民的身份移居歐盟成員國,因此吸引全球人士興趣。目前5大主要移居國家順序是中國、巴西、土耳其、南非及俄羅斯。
過去港人申請「黃金居留簽證計劃」,希望藉著歐盟成員身份到英國生活,英國脫歐後,雖然此路不通,但是去年港人申請人數還是保持增幅。
根據葡萄牙移民局發布數據,2012年10月8日至2019年12月31日止,成功獲得葡萄牙「黃金居留」簽證的人口已超過2萬人。
這個計劃的主申請人可帶同配偶、18歲以下未婚子女、18歲以上未婚經濟上依賴父母並就讀於全日制學校的子女,以及已退休、經濟上依賴申請人的父母。只需要一個人申請,便可以帶同三代人一同移民,實在是非常吸引。
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