地政總署下調工廈標準金額補地價 會帶來甚麼衝擊？│ 中原測量師行
日前政府公佈工業轉住宅、工業轉商廈補地價金額嘅下調，分別係下調38%和20%。有人會有疑問，點解住宅補地價金額會下調幅度會咁大？下調補地價會帶嚟咩衝擊？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=Av_qPMe4L20 ---------------------------------------------------- ...
張競達
【賣地計劃】政府撤辣後推出8幅 土地 哪一幅最值得關注？ │中原測量師行
日前政府公佈新一個財政年度嘅賣地計劃，只會推出8幅住宅用地。而下一季度推出，只會係位於沙田小瀝源嘅「蚊型地」，究竟8幅土地邊一幅最值得關注？財爺撤銷辣招之後，對市道有冇刺激作用？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=55JX61GhplA ------------------------------------...
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佐敦偉晴街竟然有棟奇怪建築物 連Google Maps都搵唔 到？│ 中原測量師行
講起佐敦呢個地方，就會諗到人流旺、多餐廳美食、或者係近期好熱門嘅廟街夜繽紛。當然亦會聯想到佐敦嘅舊樓，而喺廟街行落幾條街，居然有棟奇怪建築物連Google Maps都搵唔到？ 究竟點解呢棟舊樓，會被左右兩邊大廈所夾住，形成牙籤樓呢個狀況？日後嘅發展又會係點樣呢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=axTjb...
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政府降低「強拍」門檻 要加快 舊樓重建仍欠缺一因素？│ 中原測量師行
政府刊憲修例降低強制拍賣嘅門檻，並增設某幾個特別需要重建區域，門檻更跌至65%。究竟政府降低強拍門檻，係唔係有效提高發展商收購舊樓意欲？要加快舊樓重建，仍欠缺一因素？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=0QNy2tWO14c ------------------------------------------...
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東涌東站零入標 對市場有咩影響 ？ 連環流標係唔係要重啟「勾地 機制」？│ 中原測量師行
日前港鐵一幅位於東涌東站上蓋地皮，流標收場！結果更係市場上最差嘅情況， 冇發展商投標，項目零入標。究竟今次呢個情況對市場有咩影響？坊間有意見表示，將現時定期賣地改為勾地制度，係唔係需要重啟呢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=4nT7b1XXzU8 ----------------------------...
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新一份施政報告中 有邊樣土地、 房屋政策值得留意？│ 中原測量師行
日前特首李家超先生公布任內第二份《施政報告》，內容篇幅相當長。關於土地、房屋政策上，有邊樣政策值得大家留意呢？係「減辣」對樓市影響？還是其他土地政策呢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=gsEzFWouTas -------------------------------------------------...
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政府新一季賣地計劃 只提供 110單位不足為奇？庫房收入難 以達標？│ 中原測量師行
日前發展局局長甯漢豪，公佈了政府下一季度的賣地計劃，計劃只提供一幅位於長沙嘅低密度住宅用地推出市場，大約提供110個單位。今次推出單位非常少係不足為奇？賣地收入低，導致庫房收入難以達標？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=Bm-nPB1MkLA --------------------------------...
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如何釐訂僭建物業的價值？買家應 該點樣衡量風險？│中原測量師行
本港連場暴雨導致多區滿目瘡痍，當中因為暴雨引起的山泥傾瀉，令部份豪宅單位出現危險，因而揭發部份業主涉及僭建問題。究竟「僭建物」有無存在價值？買家點樣衡量風險？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=aoKLBbcZCsY ----------------------------------------------...
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工廈食肆違契恐「一鋪清袋」 究 竟工廈食肆存在咩問題？點解政府 唔願意放寬限制？│ 中原測量師行
日前有工廈食肆被地政總署指控違反地契，需要暫停營業。其後相類似嘅工廈食肆怕「一鋪清袋」，都相繼停業。究竟工廈食肆存在咩問題？點解政府又唔願意放寬限制？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=LvJP7-yA_v0 --------------------------------------------------...
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銀主盤急增升上近年高位 即樓市 進入調整期 有機會大幅度下跌？ │中原測量師行
根據中原研究部數據資料顯示，香港銀主盤最新數字已經達到370個，對上一次銀主盤達300多個，已經係2008年金融風暴時候。究竟現時香港樓市係唔係已經進入調整期？會唔會有機會大幅度下跌？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析! https://www.youtube.com/watch?v=S01BSJcgqKc ----------------------------------...
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