啟德發展區未來前景如何?商業地 改劃作住宅是否可行?│ 中原測量師行

早前城規會將幾幅啟德嘅商業用地作出修訂,轉為住宅用地。但呢個修訂被地產建設商會反對,究竟啟德發展區未來前景會係點樣呢?將一啲流標嘅商業地全部轉為住宅用地,有可唔可行呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生,對啟德發展嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=sCNPxgDpy0c -----------------------------------...

張競達

27/6/202299,999

驗樓師帶你認識 住宅物業驗收 標準│中原測量師行

以往「驗樓師」畀大家嘅印象,係唔係喺單位入面貼滿紙條,敲打下啲地板、牆身呢啲動作?其實「驗樓師」係根據啲咩準則進行驗樓?例如油漆驗收、玻璃驗收上,又會點樣進行驗收工作?中原租務管理部嘅驗樓專家「Willium Lo」,同大家介紹下住宅物業驗收標準啦! https://www.youtube.com/watch?v=r0dDG3r_huk --------------------------...

羅慧慧

20/6/202299,999

強拍過程中 業主需要提供估價報 告 如何有效降低成本費用? │中原測量師行

整個强制拍賣過程中,大業主需要提交兩份估價報告,而兩份嘅估價報告,係唔係可以計算出每個單位賠償金額呢?另外舊樓估算過程複雜,費用亦有機會較昂貴,有冇辦法可以有效降低成本呢?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=WyYi6g9QhoQ ----------------------------------...

吳庭琛

9/6/202299,999

限聚令逐步放寬 但整體樓市氣氛放緩? |估語有話

限聚令逐步放寬 但整體樓市氣氛放緩? |估語有話 疫情相對穩定,但見二手樓市交投量遲緩, 未有大突破。新盤方面個別開價較進取的單幢新樓成交量未能帶動整體樓市氣氛。6月樓市會如何發展?中原測量師行聯席董事(估價部)張世昌先生同你分析! https://youtu.be/FKuu2_aJZVQ 訂閱Youtube : http://bit.ly/2rl1oEQ _____________...

張世昌

8/6/202299,999

二房東欠租失蹤致200港漂 「雙失」 業主如何處理?│ 中原測量師行

最近有報導指出,有網上中介平台公司專門幫内地留學生提供租房服務。不過,該平台公司負責人因欠租兼失聯,業主收唔到租金而申請法律行動收樓,間接令呢班港漂失去住所同租金,繼而衍生大量問題出現。究竟業主可以點樣處理呢?又點樣預防二房東租入自己單位?即刻睇睇中原測量師行租務管理部高級經理潘志業先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=HUKwqlhXnGU ...

潘志業

6/6/202299,999

加息潮的出現 會否導致香港樓市 大幅下跌?│中原測量師行

由於俄烏戰爭嘅抗持日久,引致全球出現一個能源危機。慢慢深入嘅影響,通貨膨脹、加息潮隨即而來。有唔少人都猜測,究竟出現加息潮,對香港樓市會造成咩影響呢?樓價會唔會因此而大跌呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=OoC9FY7h4Wg --------------------------------------...

張競達

30/5/202299,999

舊樓被收購、重建 收購價點為之 合理? 賠償金額應該幾多? │中原測量師行

假如你居住緊嘅舊樓單位,被收樓公司或者發展商提出收購,然後重建興建新嘅住宅物業。呢個時候,身為業主嘅你,就會自然考慮到佢哋提出嘅收購價,究竟合唔合理呢?有冇反映到地盤嘅重建潛質?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦! 舊樓收購合併: http://www.centalinesurveyors.com.hk/collective-and-en-bloc-sales ...

吳庭琛

24/5/202299,999

木地板出現劃痕、凹陷、色差 要怎樣保養?│ 中原測量師行

木板地能夠為單位添加溫暖、自然舒適感覺,但係當木地板出現劃痕、凹陷、色差情況,會影響觀感之外、亦可能造成危險。究竟點樣先可以保養到木地板呢?中原租務管理部嘅維修專員「家明」,同大家分享下點樣保養啦! https://www.youtube.com/watch?v=c9KmjKzylBs http://www.centalinesurveyors.com.hk/tenancy-man...

中原測量師行

16/5/202299,999

樓市報復式反彈 5月仍有增長 空間? |估語有話

隨著疫情大幅緩和,樓市活動亦逐步回復正常, 週末二手睇樓量明顯急升,整體樓市氣氛高漲, 報復式反彈勢頭明顯。5月樓市是否可以持續增長?中原測量師行聯席董事(估價部)張世昌先生同你分析! Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=XCHNQS8GMYc 訂閱Youtube : http://bit.ly/2rl1oEQ _______________...

張世昌

6/5/202299,999

暫緩追租條例正式生效 禁止業主 向受影響商戶追租 但只令業主勞 心焦思?│中原測量師行

暫緩追租法案喺上星期立法會,已經三讀通過,禁止業主在條例生效起三個月內,向受影響商戶追租。而且喺五月一日刊憲、正式生效。但當解禁期即係八月之後,有機會租客已經拖欠超過七個月租金,加埋法律程序,就機會總共欠租時長達十至十二個月。咁業主應該點樣面對、解決問題呢?即刻睇睇中原測量師行租務管理部高級經理潘志業先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=AHVeeV...

潘志業

6/5/202299,999