樓市智庫 高鐵通車後 樓市看高一線 1/9/2018 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁

香港高鐵通車如箭在弦,通車之後,樓市將會被看高一線。因為在通車之前是假設,成事之後會有大量人流出入西九高鐵站,乘客更了解實際情況。知道高鐵好使好用,更多商業旅客會對在本港買樓租樓意欲提高。 全長26公里的廣深港高速鐵路香港段,通車以後,與中國龐大高鐵系統接軌,乘客會正式體驗到其具體效用。因為香港高鐵位於西九龍填海區西九龍站,可連接內地14個主要城市。西九龍站附近有不少大型樓盤,假如是街坊,往返...

陳永傑

30/8/201899,999

海外尋寶 中國篇 中山盛景尚峰 中原項目部 (中國及海外物業)

中山 盛景尚峰‧紫馬奔騰 盛景尚峰•紫馬奔騰,悠閒寫意生活由此開始。大灣區即將形成一個超級大都會,一小時生活圈隨之形成。中山將成為對接珠江東西兩岸及粵港澳大灣區物流業的重要樞紐,發展潛力無限大。 查詢熱線: 8300 0282 物業編號:795 。廣告日期: 2018 年 08 月 07 日。

項目部 (中國及海外物業) A組

7/8/201899,999

樓市智庫 美債太重 經濟差 息難大加 21/7/2018 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁

美國6月加息0.25厘,成為2015年底以來第七次加息。美國計劃加息是始於2012年初,即是講了近四年才落實加息行動,筆者當年已經指出美國加息會來得緩慢及加幅不多,原因為美國債務多不勝數,大幅加息自己也吃不消。 根據國際金融協會發表報告表示,今年第一季全球總債務高達破紀錄的247萬億美元,按年增加11.1%。假如將美國的總債務作為對比,會知道美國負債大得相當驚人。 截至7月中旬,美國政府及...

陳永傑

1/8/201899,999

樓市智庫 資金棄美元入樓市 2018/05/02 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑

美國總統特朗普企圖以減稅及保護主義挽救美國經濟,但看來適得其反,擴大了美國赤字。美元並未因3月份的加息0.25厘而有所轉強,而且加劇財赤惡化。預料美元弱勢難改,投資者會棄美元繼續增持住宅物業。 根據最新數字,美國政府及國民總債務經已逼近70萬億美元,並有加快的跡象。美國國會預算辦公室(CBO)指出,共和黨的減稅措施,將導致聯邦預算赤字提前兩年在2020年達到1萬億美元水平。 CBO表示,特...

陳永傑

2/5/201899,999

樓市智庫 樓價指數年底看180點 19/4/2018 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑

代表二手樓樓價的中原城市領先指數,今年首季約是174點,比較去年底的165點,上升約6%。預料年底指數會升至180點,理由是全球政治經濟局勢不明,限制了升幅。 今年首季本港整體住宅樓市有不俗的表現,成交量與價格都一起上升。假如沒有農曆新年因素所造成的一段短暫時期季節性淡靜,成績更理想。不過,新年假期是不能避免的,每一年都出現,絕對是撇不開的。但總的來說,首季一二手樓市成績是出色的,一手樓大盤反...

陳永傑

19/4/201899,999