公屋住戶需要為國內物業進行估價 ,可以搵邊個?│中原測量師行
近期政府加強打擊濫用公屋情況,避免「公屋富戶」霸佔公屋、濫用資源,並要求住戶申報入息同資產。如果持有國內物業,都需要申報相關資料證明價值! 但係要為國內物業估價,可以搵邊個幫手? https://www.youtube.com/watch?v=hMryBWLTXeQ ---------------------------------------------------- 想了解更多專業估價及產...
吳庭琛
爭產、離婚、甚至法庭訴訟案件 都需要測量師的協助?│ 中原測量師行
每當有爭產、離婚、甚至法庭訴訟案件時候,呢啲案件嘅「爭拗點」,都係會牽涉到物業嘅資產價值。而專業測量師就會擔當重要角色,提供專業服務處理各種物業「拗撬」!究竟測量師點樣協助解決問題呢?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=oc4N2TKpwsw 物業估價服務 https://www.centalin...
吳庭琛
如何釐訂僭建物業的價值?買家應 該點樣衡量風險?│中原測量師行
本港連場暴雨導致多區滿目瘡痍,當中因為暴雨引起的山泥傾瀉,令部份豪宅單位出現危險,因而揭發部份業主涉及僭建問題。究竟「僭建物」有無存在價值?買家點樣衡量風險?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=aoKLBbcZCsY ----------------------------------------------...
張競達
單位漏水/僭建 殘舊不堪或者 豪華裝修 會唔會影響物業估價? │中原測量師行
經常有新聞報導,提及住宅單位有僭建情況,或者漏水、石屎剝落,導致居住環境非常惡劣不宜居住。如果單位殘舊不堪或者單位豪華裝修、金碧輝煌,呢啲因素會唔會影響物業估價?應該點樣做先可以令估價更準確?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=uRs5FT_VSCI 物業估價服務 http://www.centa...
吳庭琛
物業估價 是否需要現場視察才可 進行估值?│ 中原測量師行
對於物業估價,好多人都會有一個疑問,究竟需唔需要安排現場視察先可以進行估值呢?如果冇安排「睇樓」,對估價結果有冇影響呢?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=ft2ETtVxTmE 物業估價服務 http://www.centalinesurveyors.com.hk/property-valuat...
吳庭琛
【土地估值】 如何計算土地的估 值? 判斷價錢是否合理?│ 中原測量師行
每當政府賣地結果一出嘅時候,市場就會議論紛紛,究竟呢個賣地價錢合唔合理?計算一塊土地嘅估值,又需要用咩方法呢?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=EniRIsTDTMM 物業估價服務 http://www.centalinesurveyors.com.hk/property-valuation ...
吳庭琛
強拍過程中 業主需要提供估價報 告 如何有效降低成本費用? │中原測量師行
整個强制拍賣過程中,大業主需要提交兩份估價報告,而兩份嘅估價報告,係唔係可以計算出每個單位賠償金額呢?另外舊樓估算過程複雜,費用亦有機會較昂貴,有冇辦法可以有效降低成本呢?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=WyYi6g9QhoQ ----------------------------------...
吳庭琛
舊樓被收購、重建 收購價點為之 合理? 賠償金額應該幾多? │中原測量師行
假如你居住緊嘅舊樓單位,被收樓公司或者發展商提出收購,然後重建興建新嘅住宅物業。呢個時候,身為業主嘅你,就會自然考慮到佢哋提出嘅收購價,究竟合唔合理呢?有冇反映到地盤嘅重建潛質?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦! 舊樓收購合併: http://www.centalinesurveyors.com.hk/collective-and-en-bloc-sales ...
吳庭琛
何時需要為物業租金 進行評估? │中原測量師行
一般提到「物業估價」,都只會聯想到物業價值嘅評估,但其實物業嘅租金都可以進行評估。但究竟喺咩情況之下,先需要為物業租金進行評估呢?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦! http://www.centalinesurveyors.com.hk/rental-assessment ----------------------------------------------...
吳庭琛
【中原測量師行】遇見
「在人生旅途中,會遇見各種不同類型的人。而最有價值的遇見,就是在對的時間,遇上對的人!」 認識一個男仔,你會先睇佢嘅年齡、外觀定係才華?有冇諗過認識男仔會同測量師估價物業一樣,因應對方唔同嘅條件或因素,得出心目中的一個價值。 即刻《遇見》啦!
吳庭琛