爭產、離婚、甚至法庭訴訟案件 都需要測量師的協助？│ 中原測量師行
每當有爭產、離婚、甚至法庭訴訟案件時候，呢啲案件嘅「爭拗點」，都係會牽涉到物業嘅資產價值。而專業測量師就會擔當重要角色，提供專業服務處理各種物業「拗撬」！究竟測量師點樣協助解決問題呢？即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦！ https://www.youtube.com/watch?v=oc4N2TKpwsw 物業估價服務 https://www.centalin...
吳庭琛
如何釐訂僭建物業的價值？買家應 該點樣衡量風險？│中原測量師行
本港連場暴雨導致多區滿目瘡痍，當中因為暴雨引起的山泥傾瀉，令部份豪宅單位出現危險，因而揭發部份業主涉及僭建問題。究竟「僭建物」有無存在價值？買家點樣衡量風險？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=aoKLBbcZCsY ----------------------------------------------...
張競達
單位漏水／僭建 殘舊不堪或者 豪華裝修 會唔會影響物業估價？ │中原測量師行
經常有新聞報導，提及住宅單位有僭建情況，或者漏水、石屎剝落，導致居住環境非常惡劣不宜居住。如果單位殘舊不堪或者單位豪華裝修、金碧輝煌，呢啲因素會唔會影響物業估價？應該點樣做先可以令估價更準確？即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦！ https://www.youtube.com/watch?v=uRs5FT_VSCI 物業估價服務 http://www.centa...
吳庭琛
物業估價 是否需要現場視察才可 進行估值？│ 中原測量師行
對於物業估價，好多人都會有一個疑問，究竟需唔需要安排現場視察先可以進行估值呢？如果冇安排「睇樓」，對估價結果有冇影響呢？即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦！ https://www.youtube.com/watch?v=ft2ETtVxTmE 物業估價服務 http://www.centalinesurveyors.com.hk/property-valuat...
吳庭琛
【土地估值】 如何計算土地的估 值？ 判斷價錢是否合理？│ 中原測量師行
每當政府賣地結果一出嘅時候，市場就會議論紛紛，究竟呢個賣地價錢合唔合理？計算一塊土地嘅估值，又需要用咩方法呢？即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦！ https://www.youtube.com/watch?v=EniRIsTDTMM 物業估價服務 http://www.centalinesurveyors.com.hk/property-valuation ...
吳庭琛
強拍過程中 業主需要提供估價報 告 如何有效降低成本費用？ │中原測量師行
整個强制拍賣過程中，大業主需要提交兩份估價報告，而兩份嘅估價報告，係唔係可以計算出每個單位賠償金額呢？另外舊樓估算過程複雜，費用亦有機會較昂貴，有冇辦法可以有效降低成本呢？即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦！ https://www.youtube.com/watch?v=WyYi6g9QhoQ ----------------------------------...
吳庭琛
舊樓被收購、重建 收購價點為之 合理？ 賠償金額應該幾多？ │中原測量師行
假如你居住緊嘅舊樓單位，被收樓公司或者發展商提出收購，然後重建興建新嘅住宅物業。呢個時候，身為業主嘅你，就會自然考慮到佢哋提出嘅收購價，究竟合唔合理呢？有冇反映到地盤嘅重建潛質？即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦！ 舊樓收購合併： http://www.centalinesurveyors.com.hk/collective-and-en-bloc-sales ...
吳庭琛
何時需要為物業租金 進行評估？ │中原測量師行
一般提到「物業估價」，都只會聯想到物業價值嘅評估，但其實物業嘅租金都可以進行評估。但究竟喺咩情況之下，先需要為物業租金進行評估呢？即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦！ http://www.centalinesurveyors.com.hk/rental-assessment ----------------------------------------------...
吳庭琛
【中原測量師行】遇見
「在人生旅途中，會遇見各種不同類型的人。而最有價值的遇見，就是在對的時間，遇上對的人！」 認識一個男仔，你會先睇佢嘅年齡、外觀定係才華？有冇諗過認識男仔會同測量師估價物業一樣，因應對方唔同嘅條件或因素，得出心目中的一個價值。 即刻《遇見》啦！
吳庭琛