【中原測量師行】 政府全面接納土地小組建議

去年底土地供應專責小組發表「土地大辯論」報告,政府今日就回應報告,並且全面接納土地小組建議,但實際上重有咩係欠缺呢?我地一齊睇吓中原測量師行專業估價部高級經理吳庭琛先生嘅回應啦!

吳庭琛

22/2/201999,999

樓市智庫 私樓供不應求 樓價易升難跌 2019年1月19日 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁

政府落實公私營房屋新供應比例,由6比4調整至7比3,公營房屋比重由6成提高至7成。私人住宅供應變得買少見少,未來10年平均每年減至約13.5萬個單位,更加供不應求,預計樓市易升難跌。 運輸及房屋局公佈長遠房屋策略周年報告,2019/20至2028/29年度未來10年的公私營房屋總供應量是45萬個,新供應比例將由6比4調整至7比3,即是公營及私營房屋供應目標,分別是31.5萬個單位及13.5萬個...

陳永傑

22/1/201999,999

土地供應專責小組提交報告

【中原測量師行】土地供應專責小組提交報告 土地供應專責小組今日就整體土地供應策略及土地供應選項,向行政長官提交報告。我地一齊睇吓中原測量師行專業估價部高級經理吳庭琛先生對呢份報告有咩睇法! #中原測量師行 #土地供應專責小組 #土地供應 #專業估價 #政策 #centaline

吳庭琛

31/12/201899,999

樓市智庫 公屋龍更長 私樓價更硬 2018年12月8日 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁

房委會最新數字顯示,本港公屋輪候時間進一步延長,一般申請者平均輪候時間由5.3年延長至5.5年。假如輪候公屋人龍持續加長,間接令已經高企的私樓樓價及租金更硬淨。 截至今年 9月底,申請公屋輪候個案共約有267,700宗,上樓需時由5.3年增加至5.5年。今年行政長官林鄭月娥較早前公佈的《施政報告》,已經將建屋土地的公私營房屋比例由6比4改為7比3,換言之,增加公屋比例,降低私樓比重。 政府...

陳永傑

27/12/201899,999

樓市智庫 由馬料水填海遇阻力說起 2018年9月29日 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁

特區政府打算以各種方案多路並進物色土地興建房屋,本人多年前已經表示必會遇到很多阻力,不會輕易過關。不久前,沙田區議會一致反對馬料水填海計劃,就是很好的證明。 政府在增闢土地建設房屋的方案很多,包括發展農地、棕地、開發郊野公園邊陲地帶、填海..。較早之前,特首林鄭月娥指出填海造成很值得研究。 增闢土地的方案多的是,但能夠迅速推展可謂滿途荊棘,不是想做就做那麼簡單。必定阻力重重,很難得心應手,...

陳永傑

4/10/201899,999

【測量達人】改變棕地用途

最近棕地又再重新討論,原因係土地供應小組提議改變棕地用途,加大土地供應量。咁你又知唔知棕地喺唔同地方,有唔同嘅定義呢?當政府要一併收回所有棕地時,又會遇上咩難題呢?即刻睇睇今集嘅測量達人,一齊了解《改變棕地用途》嘅定義同難題啦!

張競達

26/9/201899,999

【測量達人】土地債券

土地供應呢個問題一直都係城中熱話,近日就有學者提出用土地債劵呢個方法嚟收地起樓,咁其實咩係土地債券呢?同七八十年代嘅換地權益書又有咩類似嘅地方?即刻睇睇今集嘅測量達人,一齊了解咩係《土地債券》啦!

張競達

22/8/201899,999

土地供應專責小組公眾諮詢

早前土地供應專責小組發表了一份長達七十六頁的報告向公眾諮詢,當中短期措施如何可以解決土地供應問題呢? 立即睇睇中原測量師行專業估價部高級經理吳庭琛先生有咩睇法!

吳庭琛

11/6/201899,999

樓市智庫 土地開發阻力大 樓價企穩 2018/05/29 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑

土地供應專責小組展開5個月公眾參與的活動,徵詢意見提供短中長期策略。但筆者的觀感是,無論任何方法都是阻力重重,難以大幅闢土地供應去興建房屋,預計樓價依然企穩。 小組主席黃遠輝表示,本港土地短缺問題已逼在眉睫,水深火熱,未來28年本港仍短缺最少1,200公頃土地,相當於60個維園。要解決土地房屋短缺,王道方法是持續穩定增加土地供應,沒有單一方案解決,要多管齊下,沒有一個選擇是無痛,社會要有勇氣作...

陳永傑

30/5/201899,999

測量達人:地積比率

最近有好多政府施政嘅政策成為熱話,除了政府加推土地而提高供應量令樓價受壓,其實仲有冇咩方法可以控制樓市,而增加地積比率會有咩好處。即刻睇睇今集嘅測量達人,一齊了解地積比率嘅影響啦!

中原測量師行 張競達

13/3/201899,999