2022年樓市回顧及展望 明年 樓市將繼續下跌?│ 中原測量師行

2022年即將完結,亦係時候回顧今年樓市嘅表現。根據中原城市領先指數CCL顯示由2022年1月至12月中,下跌大約百分之十五。咁整體住宅樓市情況係點樣?展望2023年嘅樓市,樓價會唔會繼續下跌呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=RWY8qZBYV6Q ---------------------------...

張競達

28/12/202299,999

公司財務結算時 需「估價報告」 作資產證明│中原測量師行

每逢12月31日或者3月31日,都係「會計」同「審計」最忙碌嘅時候,因為佢哋需要幫一啲公司進行財務估算。若果公司擁有物業嘅話,更需要聘請測量師作估值、提供「估價報告」。究竟「估價報告」內容係有啲咩?測量師又點樣協助到「會計」同「審計」呢?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=yXDyY-VG2uQ 會...

吳庭琛

16/11/202299,999

政府檢視「綠化地帶」建屋潛力 郊野公園邊陲用地有發展可行性? │中原測量師行

最近發展局局長甯漢豪提及到,政府會檢視「綠化地帶」建屋潛力,同時會積極研究一啲郊野公園附近嘅邊陲用地。究竟香港嘅「綠化地帶」適唔適合去發展呢?如果郊野公園邊陲用地興建公私營房屋、係唔係會造成好大影響?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=9r9dYTH1PsU --------------------------...

張競達

8/11/202299,999

【施政報告2022】「減辣」 是否適當時機?│ 中原測量師行

特首即將公布任內首份《施政報告》,依家樓市咁淡靜嘅情況下,業界就倡議希望特首喺新一份《施政報告》中,撤銷對樓市嘅「辣椒」,從而提高樓市交投量、穩固樓價。究竟現時係唔係「減辣」嘅適當時機?如果撤銷「辣椒」,樓價能拾級而上?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=YeCewP1VDR4 ----------------...

張競達

18/10/202299,999

再放寬新界地積比率 可解決香港 房屋供應不足?│ 中原測量師行

最近每當提及房屋供應問題,都會聯想到粉嶺高爾夫球場、及郊野公園邊陲用地。而有關新界土地嘅地積比係唔係應該進一步放寬,同樣受到熱烈討論。咁究竟放寬新界地積比率,係唔係可以解決香港房屋供應不足?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=HQ-gtWIdJYs -------------------------------...

張競達

1/9/202299,999

反對印花稅評稅而提出上訴 應該要點做?│ 中原測量師行

一般物業,透過公司買賣或者股權轉讓進行買賣交易,都必須要繳付印花稅,如果買家認爲稅務局評稅時候,物業估值唔合理,點樣可以提出上訴呢?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=aNceYa7Zwks ---------------------------------------------------- ...

吳庭琛

31/3/202299,999

【測量達人】成功強制拍賣後 剩餘業權的小業主 最後可以得到多少錢? │中原測量師行

近年在土地供應短缺情況下,唔少發展商都轉移目標至舊樓地區,利用收購合併從而獲得土地。假如發展商已經收購七成業權並且成功進行強拍,早前唔願意出售業權嘅小業主,最後會得到幾多錢呢?呢個價錢係點樣計算出嚟? 即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://youtu.be/udS6ydVuUFQ --------------------------------------...

張競達

22/11/202199,999

【測量達人】強制拍賣下剩餘業權 的小業主 會面臨甚麼情況? │中原測量師行

【測量達人】強制拍賣下剩餘業權的小業主 會面臨甚麼情況?│中原測量師行 新一份施政報告中,特首擬將《強制拍賣》的門檻由原來嘅八成,下調至七成,目的係要加快舊樓收購、重建嘅效率。不過,並非所有業主都會同意出售自己嘅舊樓物業,假如發展商已經收購七成業權並且申請進行強拍,剩餘業權嘅小業主實際會面臨咩問題呢? 即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://youtu.b...

張競達

15/11/202199,999

【土地發展】測量界倡廢除綜合 發展區制度 窒礙發展的原因在於 什麽?│中原測量師行

近日測量師業界人士提出廢除,已經運作45年嘅綜合發展區制度,或者修例容許分拆發展,釋放有關住宅土地。咁究竟綜合發展區制度,窒礙發展嘅原因係咩呢?政府有咩方法可以改善土地短缺問題?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://youtu.be/wFuBjf8fqA4 ---------------------------------------------------...

張競達

4/10/202199,999

【土地發展】汀角路一帶將興建 公私營房屋 未來發展的關鍵在於 什麽?│中原測量師行

唔少仍覺得香港仲有好多土地,唔需要填海嚟提高土地供應,解決房屋問題。實際上政府要發展一個地方,除咗要考慮對周遭環境影響外,仲要睇咩因素呢?發展汀角路又會遇上咩問題?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://youtu.be/0IiZwIv04UM ---------------------------------------------------- 想了解更...

張競達

9/9/202199,999