強拍修訂條例已三讀通過 有議員 提出新機制 「重新估算底價」係 唔係可行？│中原測量師行
日前，強拍修訂條例已經三讀通過。條例修訂期間有議員提出，鑑於最近多次強拍流標情況嘅出現，會唔會加入一個機制重新估算底價，減低強拍流標情況？流標有冇其他原因以引致？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=4SwfWmyVO6U ------------------------------------------------...
張競達
大量新界農地被人霸佔？業權人冇 冇好好管理土地 隨時被人「逆權 侵佔」？│中原測量師行
新界北部都會區發展得如火如荼，政府開始大規模收地，但係發現大量新界農地被霸佔。如果業權人冇好好管理自己土地，隨時被人「逆權侵佔」？不論發展商或小業主，當自己擁有農地時候，應該點樣處理？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=028HTIuckMs -------------------------------------...
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「強制拍賣」申請量大跌 主要 原因在於...│ 中原測量師行
「強制拍賣」申請個案喺2023年大幅下降，全年只有5宗申請，就算有成功申請「強拍」，都有流拍嘅現象出現。今年首季更加冇錄得任何嘅申請，究竟點解「強拍」申請量會大跌？主要原因在於？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=1aqXefgv0Dg ----------------------------------------...
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地政總署下調工廈標準金額補地價 會帶來甚麼衝擊？│ 中原測量師行
日前政府公佈工業轉住宅、工業轉商廈補地價金額嘅下調，分別係下調38%和20%。有人會有疑問，點解住宅補地價金額會下調幅度會咁大？下調補地價會帶嚟咩衝擊？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=Av_qPMe4L20 ---------------------------------------------------- ...
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【賣地計劃】政府撤辣後推出8幅 土地 哪一幅最值得關注？ │中原測量師行
日前政府公佈新一個財政年度嘅賣地計劃，只會推出8幅住宅用地。而下一季度推出，只會係位於沙田小瀝源嘅「蚊型地」，究竟8幅土地邊一幅最值得關注？財爺撤銷辣招之後，對市道有冇刺激作用？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=55JX61GhplA ------------------------------------...
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佐敦偉晴街竟然有棟奇怪建築物 連Google Maps都搵唔 到？│ 中原測量師行
講起佐敦呢個地方，就會諗到人流旺、多餐廳美食、或者係近期好熱門嘅廟街夜繽紛。當然亦會聯想到佐敦嘅舊樓，而喺廟街行落幾條街，居然有棟奇怪建築物連Google Maps都搵唔到？ 究竟點解呢棟舊樓，會被左右兩邊大廈所夾住，形成牙籤樓呢個狀況？日後嘅發展又會係點樣呢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=axTjb...
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政府降低「強拍」門檻 要加快 舊樓重建仍欠缺一因素？│ 中原測量師行
政府刊憲修例降低強制拍賣嘅門檻，並增設某幾個特別需要重建區域，門檻更跌至65%。究竟政府降低強拍門檻，係唔係有效提高發展商收購舊樓意欲？要加快舊樓重建，仍欠缺一因素？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=0QNy2tWO14c ------------------------------------------...
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東涌東站零入標 對市場有咩影響 ？ 連環流標係唔係要重啟「勾地 機制」？│ 中原測量師行
日前港鐵一幅位於東涌東站上蓋地皮，流標收場！結果更係市場上最差嘅情況， 冇發展商投標，項目零入標。究竟今次呢個情況對市場有咩影響？坊間有意見表示，將現時定期賣地改為勾地制度，係唔係需要重啟呢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=4nT7b1XXzU8 ----------------------------...
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新一份施政報告中 有邊樣土地、 房屋政策值得留意？│ 中原測量師行
日前特首李家超先生公布任內第二份《施政報告》，內容篇幅相當長。關於土地、房屋政策上，有邊樣政策值得大家留意呢？係「減辣」對樓市影響？還是其他土地政策呢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=gsEzFWouTas -------------------------------------------------...
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政府新一季賣地計劃 只提供 110單位不足為奇？庫房收入難 以達標？│ 中原測量師行
日前發展局局長甯漢豪，公佈了政府下一季度的賣地計劃，計劃只提供一幅位於長沙嘅低密度住宅用地推出市場，大約提供110個單位。今次推出單位非常少係不足為奇？賣地收入低，導致庫房收入難以達標？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=Bm-nPB1MkLA --------------------------------...
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