【測量達人】成功強制拍賣後 剩餘業權的小業主 最後可以得到多少錢? │中原測量師行

近年在土地供應短缺情況下,唔少發展商都轉移目標至舊樓地區,利用收購合併從而獲得土地。假如發展商已經收購七成業權並且成功進行強拍,早前唔願意出售業權嘅小業主,最後會得到幾多錢呢?呢個價錢係點樣計算出嚟? 即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://youtu.be/udS6ydVuUFQ --------------------------------------...

張競達

22/11/202199,999

【測量達人】強制拍賣下剩餘業權 的小業主 會面臨甚麼情況? │中原測量師行

【測量達人】強制拍賣下剩餘業權的小業主 會面臨甚麼情況?│中原測量師行 新一份施政報告中,特首擬將《強制拍賣》的門檻由原來嘅八成,下調至七成,目的係要加快舊樓收購、重建嘅效率。不過,並非所有業主都會同意出售自己嘅舊樓物業,假如發展商已經收購七成業權並且申請進行強拍,剩餘業權嘅小業主實際會面臨咩問題呢? 即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://youtu.b...

張競達

15/11/202199,999

【施政報告】舊樓强制拍賣門檻將 會降低 修訂强拍後能否改善收購 重建?│中原測量師行

【施政報告】消息指舊樓强制拍賣門檻有意降低 修訂强拍後能否改善收購重建?│中原測量師行 特首林鄭月娥即將發表任内最後一份《施政報告》,而有消息指出有意修改强拍條例,將樓齡50年或以上嘅舊樓强拍門檻,由依家嘅八成下降至七成半/七成,幫助市區重建同加快發展商收購步伐。咁如果修訂條例之後,係唔係就有效改善市區重建呢?又會唔會引發到其他問題嘅出現呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! ...

張競達

5/10/202199,999

【土地發展】測量界倡廢除綜合 發展區制度 窒礙發展的原因在於 什麽?│中原測量師行

近日測量師業界人士提出廢除,已經運作45年嘅綜合發展區制度,或者修例容許分拆發展,釋放有關住宅土地。咁究竟綜合發展區制度,窒礙發展嘅原因係咩呢?政府有咩方法可以改善土地短缺問題?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://youtu.be/wFuBjf8fqA4 ---------------------------------------------------...

張競達

4/10/202199,999

【土地發展】汀角路一帶將興建 公私營房屋 未來發展的關鍵在於 什麽?│中原測量師行

唔少仍覺得香港仲有好多土地,唔需要填海嚟提高土地供應,解決房屋問題。實際上政府要發展一個地方,除咗要考慮對周遭環境影響外,仲要睇咩因素呢?發展汀角路又會遇上咩問題?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://youtu.be/0IiZwIv04UM ---------------------------------------------------- 想了解更...

張競達

9/9/202199,999

【舊樓投資】業主買舊樓投資需注 意什麽?又怎釐定收購價是否合理 ?│中原測量師行

土地短缺問題近年一直困擾香港,政府嘅土地儲備量不斷減少。有見及此,近年有不少發展商、財團選擇透過收購舊樓,作爲另一種吸納土地的方法。亦有業主買舊樓作投資,等待日後可以被發展商收購,咁業主買舊樓投資要注意咩呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅評論啦! https://youtu.be/LrNvoMhelnY ------------------------------------...

張競達

17/8/202199,999

2021年上半年樓市回顧 下半 年展望│中原測量師行

2021年上半年,樓市無論喺成交、價錢上都有一個明顯升幅,就連上年重災區嘅工商鋪物業,都有一個反彈,價錢止跌回穩。政府賣地上,亦有一個唔錯嘅進展。究竟點解樓市會有一個咁好嘅表現呢?下半年樓市展望又係點呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅評論啦! https://youtu.be/5jk49V1CSCc --------------------------------------...

張競達

7/7/202199,999

屯馬線全段即將通車 沿線樓價有大升幅?│ 中原測量師行

屯馬線即將喺6月27日正式通車,而大家都討論一個話題,就係究竟屯馬線通車之後,對沿線嘅樓價會有咩影響呢?係唔係有一個大幅度嘅調整?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅評論啦! https://youtu.be/2iEsxTuXNdU ---------------------------------------------------- 想了解更多專業估價及產業測量服務, 歡迎...

張競達

24/6/202199,999

古洞發展全面拆解 古洞北最有優勢? │中原測量師行

最近政府一幅位於古洞北嘅用地,以86.14億樓面地價接近7184元一呎批出,成爲市場觸目焦點。咁整個古洞發展過程中,古洞北係唔係比古洞南有優勢呢?古洞嘅發展歷史又係點樣呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅評論啦! https://youtu.be/HC793zZitfM ---------------------------------------------------- ...

張競達

10/6/202199,999

古洞北首幅住宅土地 勢成市場焦點 │中原測量師行

古洞北新發展區的首幅住宅土地供應,將於明天(4月23日)截標。預料發展商會如何出價?位置又有什麼吸引之處?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=5Yx9XQJjkU0 #中原 #中原測量師行 #古洞北 #土地 #政策 #香港 #發展商 #物業 #專業估價及產業測量部 #截標 #hk #centaline #c...

張競達

22/4/202199,999