啟德百億地王明日截標 有什麼發展優勢? │中原測量師行

啟德百億地王明日截標 有什麼發展優勢?│中原測量師行 政府一幅在啟德的住宅用地將於星期五(12月16日)截標,位置鄰近宋皇臺港鐵站。預料價值過百億, 這幅地王有什麼發展優勢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析啦! https://youtu.be/kamh-87HPnk ----------------------------------------------------...

張競達

15/12/202299,999

政府檢視「綠化地帶」建屋潛力 郊野公園邊陲用地有發展可行性? │中原測量師行

最近發展局局長甯漢豪提及到,政府會檢視「綠化地帶」建屋潛力,同時會積極研究一啲郊野公園附近嘅邊陲用地。究竟香港嘅「綠化地帶」適唔適合去發展呢?如果郊野公園邊陲用地興建公私營房屋、係唔係會造成好大影響?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=9r9dYTH1PsU --------------------------...

張競達

8/11/202299,999

舊樓小業主面對「強制拍賣」 應該怎麼做?│中原測量師行

新一份《施政報告2022》,政府提倡將樓齡超過50年舊樓嘅強拍門檻由依家嘅80%業權下降至70%業權。意味住未來幾年「強制拍賣」宗數,好大機會會大幅上升。究竟「強制拍賣」係咩一回事?舊樓小業主面對「強制拍賣」又應該點樣做呢?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=215UB9kGahc 舊樓收購合併 ...

吳庭琛

7/11/202299,999

隔離設施轉為過渡性房屋 是否可行?│ 中原測量師行

最近香港疫情有顯著回落,政府有意將部分社區隔離設施,或有潛質改為過渡性房屋。除咗避免浪費隔離設施之外,亦可以解決住屋問題,究竟呢個新方案有冇成效呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=J7bPyrLi_J8 ---------------------------------------------------...

張競達

28/4/202299,999

「標準金額」補地價擴展至農地 土地供應會倍道而進?│ 中原測量師行

日前政府就公佈,農地補地價「標準金額」嘅相關細節,係繼工業大廈「標準金額」之後,又一個新措施。究竟呢個新措施,對現時情況有咩嘅好處?土地供應係唔係會加快得到呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=8Cz2zkn-P7Q ---------------------------------------------...

張競達

6/4/202299,999

一份「移民估價報告」 要幾時做 ?做幾耐?收費幾多?│ 中原測量師行

移民前,除咗要準備移民文件、買機票之外,當然係需要一份「移民估價報告」啦!不過,可能你仲唔少疑問,就係究竟一份「移民估價報告」應該要幾時開始做呢?要做幾耐?收費會係幾多?想知答案!!即刻睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅講解啦! ------------------------------------------ 想了解更多移民估價報告: http://www.centalinesu...

吳庭琛

25/2/202299,999

想輕鬆移民 必須先要了解 「資產增值稅」│中原測量師行

打算移民,或者啱啱移民到一個國家冇耐,而你係冇賣到香港層樓!就會面對一個問題,就係海外政府會向國民收取「資產增值稅」,呢個稅項你唔知道係咩?點樣計算稅項同解決你面對嘅問題?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=gNmCbtuiCa8 ----------------------------------...

吳庭琛

18/2/202299,999

政府訂立單位實用面積下限 納米樓存在價值不再?│ 中原測量師行

早前發展局局長黃偉綸,公布新一季賣地計劃詳情嘅時候,提到為咗回應市民希望居所更寬敞嘅訴求,政府喺屯門青山公路,大欖段住宅用地嘅賣地條款,訂明每個單位最小實用面積280平方呎,即係納米樓嘅供應唔再出現。咁究竟納米樓喺日後市場上,係唔係冇呢個存在價值? 即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=5x46WlIdKqs ...

張競達

24/1/202299,999

【施政報告】「劏房」租務管制及 過渡性房屋政策 對物業市場 有什麽影響?│中原測量師行

新一份《施政報告》已經出爐,特首林鄭月娥喺房屋政策上提到,「劏房」租務管制條例將會喺明年1月生效,為「劏房」租客提供合理同有效嘅保障。同時加推出過渡性房屋,以舒緩未能「上樓」家庭嘅苦況,究竟呢兩項措施對物業市場有咩影響呢?即刻睇睇中原測量師行租務管理部高級經理潘志業先生嘅講解啦! https://youtu.be/88iTi3VrGqA ------------------------...

潘志業

19/10/202199,999

【施政報告】舊樓强制拍賣門檻將 會降低 修訂强拍後能否改善收購 重建?│中原測量師行

【施政報告】消息指舊樓强制拍賣門檻有意降低 修訂强拍後能否改善收購重建?│中原測量師行 特首林鄭月娥即將發表任内最後一份《施政報告》,而有消息指出有意修改强拍條例,將樓齡50年或以上嘅舊樓强拍門檻,由依家嘅八成下降至七成半/七成,幫助市區重建同加快發展商收購步伐。咁如果修訂條例之後,係唔係就有效改善市區重建呢?又會唔會引發到其他問題嘅出現呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! ...

張競達

5/10/202199,999