新一份施政報告中 有邊樣土地、 房屋政策值得留意？│ 中原測量師行
日前特首李家超先生公布任內第二份《施政報告》，內容篇幅相當長。關於土地、房屋政策上，有邊樣政策值得大家留意呢？係「減辣」對樓市影響？還是其他土地政策呢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=gsEzFWouTas -------------------------------------------------...
張競達
政府構思「地花」模式招標 加快 發展多層工廈 政策是否可行？│ 中原測量師行
日前發展局局長甯漢豪接受報章訪問時提及，政府正構思以「地花」模式招標，加快發展多層工廈。究竟「地花」呢個形式賣地有咩好處？政策成功嘅關鍵在於邊幾個因素？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=Wske0lb101o -------------------------------------------------...
張景霖
隔離設施轉為過渡性房屋 是否可行？│ 中原測量師行
最近香港疫情有顯著回落，政府有意將部分社區隔離設施，或有潛質改為過渡性房屋。除咗避免浪費隔離設施之外，亦可以解決住屋問題，究竟呢個新方案有冇成效呢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=J7bPyrLi_J8 ---------------------------------------------------...
張競達
「標準金額」補地價擴展至農地 土地供應會倍道而進？│ 中原測量師行
日前政府就公佈，農地補地價「標準金額」嘅相關細節，係繼工業大廈「標準金額」之後，又一個新措施。究竟呢個新措施，對現時情況有咩嘅好處？土地供應係唔係會加快得到呢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=8Cz2zkn-P7Q ---------------------------------------------...
張競達
想輕鬆移民 必須先要了解 「資產增值稅」│中原測量師行
打算移民，或者啱啱移民到一個國家冇耐，而你係冇賣到香港層樓！就會面對一個問題，就係海外政府會向國民收取「資產增值稅」，呢個稅項你唔知道係咩？點樣計算稅項同解決你面對嘅問題？即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=gNmCbtuiCa8 ----------------------------------...
吳庭琛
【記者會】 住宅樓市回顧及展望 暨土地房屋供應探討 中原地產住宅部總裁
回顧2021年香港物業市場仍受新冠肺炎疫情籠罩，通關不成，令香港住宅幾乎只靠內部需求撐起。加上內地調控，令香港股市亦被受牽連，間接亦影響物業市場買家的入市意欲。2021年香港人已開始習慣了與病毒共存，經濟穩步復甦，失業率下跌，即使單靠內需，亦足以令物業市場得以於眾多投資產品中脫穎而出，樓價指數於2021年內創出歷史新高。 2022年將至，展望來年樓市表現會如何? 立即睇睇中原住宅部總裁陳永傑...
黎堅輝 陳永傑
【施政報告】「劏房」租務管制及 過渡性房屋政策 對物業市場 有什麽影響？│中原測量師行
新一份《施政報告》已經出爐，特首林鄭月娥喺房屋政策上提到，「劏房」租務管制條例將會喺明年1月生效，為「劏房」租客提供合理同有效嘅保障。同時加推出過渡性房屋，以舒緩未能「上樓」家庭嘅苦況，究竟呢兩項措施對物業市場有咩影響呢？即刻睇睇中原測量師行租務管理部高級經理潘志業先生嘅講解啦! https://youtu.be/88iTi3VrGqA ------------------------...
潘志業
【市區重建】 市建局再有大型 重建項目 土瓜灣即將「大變天」 │中原測量師行
最近土瓜灣重建項目備受關注，項目更被坊間譽爲觀塘市中心重建計劃之後，又一大型重建項目。亦有唔少人會認爲土瓜灣即將「大變天」，呢個講法係唔係真呢？有咩因素影響土瓜灣未來發展？即刻睇睇中原測量師行專業估價部高級經理吳庭琛先生嘅評論啦! https://youtu.be/AH8usOKziKA -------------------------------------------------...
吳庭琛
【房屋土地供應】要解決土地短缺 問題 必先了解問題所在 │中原測量師行
現任政府嘅任期就不足一年，但係土地供應問題仍然未解決。而且政府嘅土地儲備開始越嚟越少，所衍生嘅問題亦越嚟越嚴重。究竟現時政府係用咩短期、長期方法去解決土地問題？即刻睇睇中原測量師行專業估價部高級經理吳庭琛先生嘅評論啦! https://youtu.be/I79mjDUDe7I ---------------------------------------------------- 想...
吳庭琛
政府運用條例收回土地 仍需要 政策配合？│中原測量師行
最近政府就公佈，運用《收回土地條例》去收回三幅土地興建資助房屋，雖然今次收回嘅土地面積唔大，但估計都可以興建1600個資助房屋。政府以往好少用呢條條例收回土地，今次有冇地方值得留意？用大量時間處理程序問題，又係唔係符合經濟效益，需要其他政策配合呢？即刻睇睇中原測量師行專業估價部高級經理吳庭琛先生嘅評論啦! https://youtu.be/LaQK_kHH8A4 -----------...
吳庭琛