【港樓一周20220607】 美孚新邨2房怒劈一球 仍勁賺逾800萬？
今集請來美孚代表，講講該區二手真實市況！ 嘉賓:Johnny（中原地產高級區域營業董事） 00:25 新盤開售分薄二手客源 ５月成交減半 00:55 租賃暢旺 5月按月上升3成 01:10 美孚新邨呎價低水 搶購800-950萬大兩房及三房 01:44近400個放盤 供應充足及穩定 02:05 長情業主持貨逾半世紀 當年購入價僅？萬元 02:10 累減逾1成 帳面仍大賺?倍 0...
【港樓速遞20220511】 沙中線未通車先興奮？
今集請來沙田區代表，講講上車客之選沙田第一城市真實市況！ 嘉賓：Stephen（中原地產副分區營業經理） 00:28 沙田第一城5月暫錄？宗成交 00:50 筍盤被消化，交投開始放緩 01:10 加息及新盤搶走部分購買力，買家先觀望 01:25 議價空間由8%，收窄至現時？％ 02:30 東鐵線過海段通車真的很興奮？
【港樓速遞】 西九四小龍成交反彈2倍！ 買家即日扑鎚
多區交投升溫，今集就由長沙灣代表講講西九四小龍市況！ 嘉賓：Sam（中原地產高級區域營業經理） 西九四小龍暫錄55宗成交，較年初低位反彈2倍 剩餘約一星期，估計4月成交可逾60宗 業主議價空間收窄，甚至有業主調整叫價 買家加快入市腳步，遇筍盤即日下決定 平均呎價較低位回升約3%，重上$1.8萬水平 新盤輪番推出，將短暫影響區內二手成交 800萬元兩房梗廚具競爭力，長遠買家將回流
【港樓一周20220422】 新盤排隊搶客 一手激戰二手？
4/22最新一期CCL微跌0.16%，報179.36點，連升兩星期後回軟。 社交距離放寬，多個新盤部署搶客，單計啟德已有兩個新盤排隊推售，而位於旺角的新盤，首批全數低於$1,000萬，搶佔上車客。錦上站項目亦展開大型銷售活動，緊接還有新地白石角優景里項目。 屯門青山公路大欖段地皮星期五截標，共收到5份標書。地皮為首幅加入限呎條款的住宅官地，日後落成單位面積不少於280平方呎。 工...
新手攻略 林鄭Plan買樓易?
政府自2019年開始放寬首置人士之按揭成數，俗稱「林鄭Plan」，900萬元以下的物業🏘「最高」可以借9成🏦。 無錯，只係最高有機會借到9成，並非百分百❌💯保證，而且審批過程相當嚴謹，去片睇下自己符唔符合資格啦✅！
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新手教學 「首置身份」得一次？
「林鄭Plan」為首置人士提供更吸引嘅按揭成數，好多未買過樓嘅年輕朋友都蠢蠢欲動。 但係原來「首置人士」唔一定係第一次買樓就計係，買過樓嘅都唔一定再無得計做「首置」，一齊睇下「新手教學」了解清楚啦！
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