新世界北都補地價每呎僅 $1570 4年來勁跌7成 補地價水平是否將成為日後參考 指標？│中原測量師行
日前新世界發展完成元朗南項目，第一期補地價4.4億，每平方呎樓面補地價約$1,570。對比同區上一次補地價，即四年前大幅下跌超過七成。呢個補地價金額水平，會唔會成為日後參考指標？對發展北部都會區係唔係有加快趨勢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=IKamop_VQgs ------------------------...
張競達
焦點成交 發展商劈價一半! 荃灣環貿廣場$5xxx/呎成交
荃灣環貿廣場驚現5折成交！原價$8000/呎，現僅約$5240/呎！教會豪擲約4018萬掃4單位！發展商劈價潮殺到，是否投資良機？中原工商舖Stephen帶你直擊現場，分析抵買原因！適合補習社、教會、NGO、餐飲業進駐！想撈底？立即聯絡我們！即刻去片!記得訂閱、讚好及分享！ 講者:中原工商舖工商部董事 Stephen 電話: (852)9038 3373
劉重興
未來站旁 大学科研重地 新鴻基依山臨海 生活配套設施靚
楊桂萍
發展商在評估發展地皮時 要考慮 咩事項？│中原測量師行
最近有財團就一幅東涌西農地，向城規會申請放寬地積比率，興建近約1800伙。當發展商喺評估發展地皮時，要考慮咩事項？測量師估價時候又會參考邊啲數據？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=62PJMBHkOws ---------------------------------------------------- 想了解更...
張競達
北部都會區一幅農地完成補地價 協議 樓面地價不足2000元 反映樓價已經見底？│ 中原測量師行
最近有報導指出，有發展商同政府達成一幅補地價協議，位於北部都會區粉嶺北嘅一幅農地，每方呎補價低於2000元。究竟今次發展商同政府達成補地價協議，引申出咩訊息？係唔係反映樓價已經見底？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=4E0qrqhcJw0 ---------------------------------------...
張競達
今年強拍申請「零」宗 創19年 來最低 這情況仍然會持續？│ 中原測量師行
最近有報導指出，今年2024年嘅強拍申請係「零」宗，創19年嚟嘅最低。咩原因導致發展商唔進行強拍申請？另外，強拍條例修訂將會喺12月實施，條例修訂之後可唔可以改善情況？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=ftjobqRceSk ---------------------------------------------...
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大量新界農地被人霸佔？業權人冇 冇好好管理土地 隨時被人「逆權 侵佔」？│中原測量師行
新界北部都會區發展得如火如荼，政府開始大規模收地，但係發現大量新界農地被霸佔。如果業權人冇好好管理自己土地，隨時被人「逆權侵佔」？不論發展商或小業主，當自己擁有農地時候，應該點樣處理？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=028HTIuckMs -------------------------------------...
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「強制拍賣」申請量大跌 主要 原因在於...│ 中原測量師行
「強制拍賣」申請個案喺2023年大幅下降，全年只有5宗申請，就算有成功申請「強拍」，都有流拍嘅現象出現。今年首季更加冇錄得任何嘅申請，究竟點解「強拍」申請量會大跌？主要原因在於？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=1aqXefgv0Dg ----------------------------------------...
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【賣地計劃】政府撤辣後推出8幅 土地 哪一幅最值得關注？ │中原測量師行
日前政府公佈新一個財政年度嘅賣地計劃，只會推出8幅住宅用地。而下一季度推出，只會係位於沙田小瀝源嘅「蚊型地」，究竟8幅土地邊一幅最值得關注？財爺撤銷辣招之後，對市道有冇刺激作用？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=55JX61GhplA ------------------------------------...
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佐敦偉晴街竟然有棟奇怪建築物 連Google Maps都搵唔 到？│ 中原測量師行
講起佐敦呢個地方，就會諗到人流旺、多餐廳美食、或者係近期好熱門嘅廟街夜繽紛。當然亦會聯想到佐敦嘅舊樓，而喺廟街行落幾條街，居然有棟奇怪建築物連Google Maps都搵唔到？ 究竟點解呢棟舊樓，會被左右兩邊大廈所夾住，形成牙籤樓呢個狀況？日後嘅發展又會係點樣呢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=axTjb...
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