張競達 29/8/2024

最近有報導指出，今年2024年嘅強拍申請係「零」宗，創19年嚟嘅最低。咩原因導致發展商唔進行強拍申請？另外，強拍條例修訂將會喺12月實施，條例修訂之後可唔可以改善情況？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=ftjobqRceSk ---------------------------------------------...

張競達 31/5/2024

「強制拍賣」申請個案喺2023年大幅下降，全年只有5宗申請，就算有成功申請「強拍」，都有流拍嘅現象出現。今年首季更加冇錄得任何嘅申請，究竟點解「強拍」申請量會大跌？主要原因在於？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=1aqXefgv0Dg ----------------------------------------...

張競達 20/2/2024

講起佐敦呢個地方，就會諗到人流旺、多餐廳美食、或者係近期好熱門嘅廟街夜繽紛。當然亦會聯想到佐敦嘅舊樓，而喺廟街行落幾條街，居然有棟奇怪建築物連Google Maps都搵唔到？ 究竟點解呢棟舊樓，會被左右兩邊大廈所夾住，形成牙籤樓呢個狀況？日後嘅發展又會係點樣呢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=axTjb...

張競達 22/12/2023

政府刊憲修例降低強制拍賣嘅門檻，並增設某幾個特別需要重建區域，門檻更跌至65%。究竟政府降低強拍門檻，係唔係有效提高發展商收購舊樓意欲？要加快舊樓重建，仍欠缺一因素？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=0QNy2tWO14c ------------------------------------------...

中原測量師行 25/8/2023

【舊樓收購賠償金額點計？】 舊樓合理收購價係幾多？小業主覺得唔合理可以點做？ https://youtu.be/vbxs7B3NtoE ___________________________________________ 歡迎致電：(852) 2139 6622 Email：surveying@mail.centanet.com #舊樓收購 #賠償金額 #物業估價問題

張競達 14/6/2023

日前規劃署提出多項修訂，將九龍區地積比高度限制放寬。為何九龍區會有咁特別嘅地積比限制？放寬地積比高度限制後，市區重建嘅步伐係唔係能夠加快呢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=1H3ZPmZeqQ0 ---------------------------------------------------- 想...

吳庭琛 11/4/2023

每當政府賣地結果一出嘅時候，市場就會議論紛紛，究竟呢個賣地價錢合唔合理？計算一塊土地嘅估值，又需要用咩方法呢？即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦！ https://www.youtube.com/watch?v=EniRIsTDTMM 物業估價服務 http://www.centalinesurveyors.com.hk/property-valuation ...

中原地產 1/2/2023

喺香港，有唔少投資者對早期發展物業有投資興趣，俗稱「收購舊樓」，如果搵到寶，回報都可以好可觀㗎，而代理喺處理哩啲交易嘅時候，又有啲咩要注意呢？ 想了解更多？立即上中原訓練學院: http://www.cti-edu.com 熱線:35963748

中原地產 7/7/2022

舊樓大多位於市區，間隔又四正實用，價錢仲實惠！但成日聽人講舊樓裝修有好多洗費！又要換喉管，又要換電線，隨時得不償失?！究竟喺咩回事？我哋一齊聽下ANSON點樣講啦! 中原精選筍盤: https://bit.ly/3mrPJ0F

吳庭琛 9/6/2022

整個强制拍賣過程中，大業主需要提交兩份估價報告，而兩份嘅估價報告，係唔係可以計算出每個單位賠償金額呢？另外舊樓估算過程複雜，費用亦有機會較昂貴，有冇辦法可以有效降低成本呢？即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦！ https://www.youtube.com/watch?v=WyYi6g9QhoQ ----------------------------------...