政府降低「強拍」門檻 要加快 舊樓重建仍欠缺一因素?│ 中原測量師行

政府刊憲修例降低強制拍賣嘅門檻,並增設某幾個特別需要重建區域,門檻更跌至65%。究竟政府降低強拍門檻,係唔係有效提高發展商收購舊樓意欲?要加快舊樓重建,仍欠缺一因素?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=0QNy2tWO14c ------------------------------------------...

張競達

22/12/202399,999

政府訂立單位實用面積下限 納米樓存在價值不再?│ 中原測量師行

早前發展局局長黃偉綸,公布新一季賣地計劃詳情嘅時候,提到為咗回應市民希望居所更寬敞嘅訴求,政府喺屯門青山公路,大欖段住宅用地嘅賣地條款,訂明每個單位最小實用面積280平方呎,即係納米樓嘅供應唔再出現。咁究竟納米樓喺日後市場上,係唔係冇呢個存在價值? 即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=5x46WlIdKqs ...

張競達

24/1/202299,999

古洞發展全面拆解 古洞北最有優勢? │中原測量師行

最近政府一幅位於古洞北嘅用地,以86.14億樓面地價接近7184元一呎批出,成爲市場觸目焦點。咁整個古洞發展過程中,古洞北係唔係比古洞南有優勢呢?古洞嘅發展歷史又係點樣呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅評論啦! https://youtu.be/HC793zZitfM ---------------------------------------------------- ...

張競達

10/6/202199,999

【中原測量師行】計劃

「計劃的制定比計劃本身更為重要,因為有目標方向才不會偏離航道,過程中更有意想不到的結果。」 租過樓嘅人都知,搵樓真係難。因為自己計劃嘅地點、環境、大小、景觀等都係考慮因素,當各項條件都適合自己嘅時候,租金就係一個最大考驗。要得出一個公平、合理嘅租金,只需要搵到一位可靠嘅測量師,就可以運用佢專業嘅知識同估價經驗,估算出一個公平、合理嘅租金價值。

吳庭琛

25/7/201999,999