推出「北部都會區」熟地刻不容緩 同時應該暫緩填海造地？│ 中原測量師行
近日發展局局長發表網誌，提及將會加快北部都會區熟地嘅供應，提供穩定的土地供應。同時前特首梁振英勸籲政府，小心土地供應問題供過於求，導致政府財政出現壓力。 政府推出「北部都會區」熟地，係唔係刻不容緩？是否應該暫緩填海造地？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=A_1l1oH9WmU --------------------...
張競達
新一份施政報告即將公佈 樓市 經濟疲弱點樣解決？ 可否推行 空置稅？│中原測量師行
特首即將公佈新一份施政報告，大家都期待喺依家嘅經濟環境下，政府有咩措施推出可以刺激經濟、激活樓市！不過政府近年賣地數量少，唔達標，亦間接影響財政壓力，有咩招數可以解決？可否推行空置稅？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=4Km712DrCAw --------------------------------------...
張競達
政府構思「地花」模式招標 加快 發展多層工廈 政策是否可行？│ 中原測量師行
日前發展局局長甯漢豪接受報章訪問時提及，政府正構思以「地花」模式招標，加快發展多層工廈。究竟「地花」呢個形式賣地有咩好處？政策成功嘅關鍵在於邊幾個因素？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=Wske0lb101o -------------------------------------------------...
張景霖
【土地估值】 如何計算土地的估 值？ 判斷價錢是否合理？│ 中原測量師行
每當政府賣地結果一出嘅時候，市場就會議論紛紛，究竟呢個賣地價錢合唔合理？計算一塊土地嘅估值，又需要用咩方法呢？即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦！ https://www.youtube.com/watch?v=EniRIsTDTMM 物業估價服務 http://www.centalinesurveyors.com.hk/property-valuation ...
吳庭琛
旺角商業地以低價賣出 對市場帶 來什麼衝擊？ 影響？│ 中原測量師行
早前旺角洗衣街商業地皮，以低價賣出，令業界都覺得詫異。同時有唔少嘅迴響，究竟商業地皮賣得咁差，對市場上有咩衝擊呢？日後嘅寫字樓地皮，有會唔會受到影響呢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=uU5l6LO022M -------------------------------------------------...
張競達
港鐵小蠔灣車廠地皮流標 關鍵在 於 ‧ ‧ ‧│ 中原測量師行
最近好幾幅賣地地皮都相繼流標，包括政府赤柱住宅用地、市建局觀塘商業用地同港鐵小蠔灣車廠用地。以往港鐵地皮一向都好吸引，好少出現流標情況，咁點解小蠔灣車廠用地，出現流標結果？原因在於咩地方？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=FcmFL4TPd_s -------------------------------...
張競達
啟德百億地王明日截標 有什麼發展優勢? │中原測量師行
啟德百億地王明日截標 有什麼發展優勢?│中原測量師行 政府一幅在啟德的住宅用地將於星期五(12月16日)截標，位置鄰近宋皇臺港鐵站。預料價值過百億, 這幅地王有什麼發展優勢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析啦! https://youtu.be/kamh-87HPnk ----------------------------------------------------...
張競達
地價比市場預期低 未來投地出價會更審慎? │中原測量師行
政府一幅在觀塘安達臣道的商業用地，最近就以接近HK$2,700元一呎的樓面地價批出，相比於同區另一幅商業地皮大幅低約51%。這個賣地趨勢在未來一年是否持續？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析啦! https://youtu.be/bVXtC_Z3VnA ---------------------------------------------------- 想了解更多專業估價及產...
張競達
2022年7月18日 焦點工商舖
新任發展局局長甯漢豪於上周宣佈今季賣地計劃，除3幅住宅地皮外，亦推出觀塘安達臣道商業地皮，為該區首幅商業官地，估值約10億元。 而旺角奶路臣街一個位於街市段的地舖，獲市建局以1.08億元收購。舖位由資深投資者持有，屬單邊舖，現時由超市租用。即睇《焦點工商舖》，每逢星期一，為你報道一周最新工商舖市場動向💪🏻 中原(工商舖)資訊台精選重溫： 【市況速遞】2022年7月號 ►http...
中原工商舖
政府訂立單位實用面積下限 納米樓存在價值不再？│ 中原測量師行
早前發展局局長黃偉綸，公布新一季賣地計劃詳情嘅時候，提到為咗回應市民希望居所更寬敞嘅訴求，政府喺屯門青山公路，大欖段住宅用地嘅賣地條款，訂明每個單位最小實用面積280平方呎，即係納米樓嘅供應唔再出現。咁究竟納米樓喺日後市場上，係唔係冇呢個存在價值？ 即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=5x46WlIdKqs ...
張競達