政府構思「地花」模式招標 加快 發展多層工廈 政策是否可行?│ 中原測量師行

日前發展局局長甯漢豪接受報章訪問時提及,政府正構思以「地花」模式招標,加快發展多層工廈。究竟「地花」呢個形式賣地有咩好處?政策成功嘅關鍵在於邊幾個因素?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=Wske0lb101o -------------------------------------------------...

張景霖

2/8/202399,999

【土地估值】 如何計算土地的估 值? 判斷價錢是否合理?│ 中原測量師行

每當政府賣地結果一出嘅時候,市場就會議論紛紛,究竟呢個賣地價錢合唔合理?計算一塊土地嘅估值,又需要用咩方法呢?即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=EniRIsTDTMM 物業估價服務 http://www.centalinesurveyors.com.hk/property-valuation ...

吳庭琛

11/4/202399,999

旺角商業地以低價賣出 對市場帶 來什麼衝擊? 影響?│ 中原測量師行

早前旺角洗衣街商業地皮,以低價賣出,令業界都覺得詫異。同時有唔少嘅迴響,究竟商業地皮賣得咁差,對市場上有咩衝擊呢?日後嘅寫字樓地皮,有會唔會受到影響呢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=uU5l6LO022M -------------------------------------------------...

張競達

13/3/202399,999

港鐵小蠔灣車廠地皮流標 關鍵在 於 ‧ ‧ ‧│ 中原測量師行

最近好幾幅賣地地皮都相繼流標,包括政府赤柱住宅用地、市建局觀塘商業用地同港鐵小蠔灣車廠用地。以往港鐵地皮一向都好吸引,好少出現流標情況,咁點解小蠔灣車廠用地,出現流標結果?原因在於咩地方?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=FcmFL4TPd_s -------------------------------...

張競達

22/2/202399,999

啟德百億地王明日截標 有什麼發展優勢? │中原測量師行

啟德百億地王明日截標 有什麼發展優勢?│中原測量師行 政府一幅在啟德的住宅用地將於星期五(12月16日)截標,位置鄰近宋皇臺港鐵站。預料價值過百億, 這幅地王有什麼發展優勢?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析啦! https://youtu.be/kamh-87HPnk ----------------------------------------------------...

張競達

15/12/202299,999

地價比市場預期低 未來投地出價會更審慎? │中原測量師行

政府一幅在觀塘安達臣道的商業用地,最近就以接近HK$2,700元一呎的樓面地價批出,相比於同區另一幅商業地皮大幅低約51%。這個賣地趨勢在未來一年是否持續?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生分析啦! https://youtu.be/bVXtC_Z3VnA ---------------------------------------------------- 想了解更多專業估價及產...

張競達

30/11/202299,999

2022年7月18日 焦點工商舖

新任發展局局長甯漢豪於上周宣佈今季賣地計劃,除3幅住宅地皮外,亦推出觀塘安達臣道商業地皮,為該區首幅商業官地,估值約10億元。 而旺角奶路臣街一個位於街市段的地舖,獲市建局以1.08億元收購。舖位由資深投資者持有,屬單邊舖,現時由超市租用。即睇《焦點工商舖》,每逢星期一,為你報道一周最新工商舖市場動向💪🏻 中原(工商舖)資訊台精選重溫: 【市況速遞】2022年7月號 ►http...

中原工商舖

18/7/202299,999

政府訂立單位實用面積下限 納米樓存在價值不再?│ 中原測量師行

早前發展局局長黃偉綸,公布新一季賣地計劃詳情嘅時候,提到為咗回應市民希望居所更寬敞嘅訴求,政府喺屯門青山公路,大欖段住宅用地嘅賣地條款,訂明每個單位最小實用面積280平方呎,即係納米樓嘅供應唔再出現。咁究竟納米樓喺日後市場上,係唔係冇呢個存在價值? 即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅講解啦! https://www.youtube.com/watch?v=5x46WlIdKqs ...

張競達

24/1/202299,999

政府下半年賣地計劃分析 地價會否下調?

政府下半年賣地計劃分析! 地價會否下調??│中原測量師行 最近有報導指受疫情影響受疫情影響政府在上半年賣地金額比起2019同期跌幅超過8成,下半年賣地計劃又會係點呢?地價有無下調壓力?即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://youtu.be/u9B42HfCtl4 #中原 #中原測量師行 #經濟 #樓市 #樓價 #賣地計劃 #金額 #下跌 #發展商 #業...

張競達

26/6/202099,999

【測量達人】官地 Crown land

「官地」!大家應該聽就聽得多,但你對佢背後嘅意思同歷史有幾多認識呢?所牽涉到嘅賣地、批地,原來並唔係真正將土地永久出售,而只係出售一個使用權,仲係有期限嘅?想知道更多,即刻睇睇今集嘅測量達人,一齊了解《官地 Crown land》背後嘅意思啦!

張競達

29/10/201999,999