張競達 4/10/2024

最近有報導指出，有發展商同政府達成一幅補地價協議，位於北部都會區粉嶺北嘅一幅農地，每方呎補價低於2000元。究竟今次發展商同政府達成補地價協議，引申出咩訊息？係唔係反映樓價已經見底？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=4E0qrqhcJw0 ---------------------------------------...

張競達 4/7/2024

新界北部都會區發展得如火如荼，政府開始大規模收地，但係發現大量新界農地被霸佔。如果業權人冇好好管理自己土地，隨時被人「逆權侵佔」？不論發展商或小業主，當自己擁有農地時候，應該點樣處理？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=028HTIuckMs -------------------------------------...

中原測量師行 18/10/2023

【農地可以做估價？】 農地估價比較複雜？面積資料邊度揾？測量師有咩準備？https://youtu.be/P4jrI7MndXA ___________________________________________ 歡迎致電：(852) 2139 6622 Email：surveying@mail.centanet.com #農地估價 #測量師 #物業估價

張競達 28/4/2023

政府推出標準金額補地價已經一年時間，但仍未有任何一宗換地申請完成。相反近日有5幅土地，發展商仍選擇採用舊補地價計算方式，原因係點解呢？日後發展商又會點樣看待政策？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=jkMjvkWDVDI --------------------------------------------...

張競達 17/4/2023

近日地政總署調整收地賠償的價錢，比半年前大減13%，屬近14年來最大減幅。究竟咩係特惠補償金額？調整賠償金額，會唔會拖慢整個新界北嘅發展進度呢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=f5nDa94nkAc ---------------------------------------------------- ...

吳庭琛 11/4/2023

每當政府賣地結果一出嘅時候，市場就會議論紛紛，究竟呢個賣地價錢合唔合理？計算一塊土地嘅估值，又需要用咩方法呢？即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦！ https://www.youtube.com/watch?v=EniRIsTDTMM 物業估價服務 http://www.centalinesurveyors.com.hk/property-valuation ...

吳庭琛 21/7/2022

香港地少人多、「寸金尺土」，受惠政府發展新界東北計劃、北部都會區影響，「農地」變得更有價值。究竟「農地」可唔可以同其他物業一樣，能夠估到一個價錢？如果可以，咁喺估價過程上有啲咩困難地方？即刻睇睇中原測量師行專業估價部聯席董事吳庭琛先生嘅分享啦！ https://www.youtube.com/watch?v=ENS01ZD2HHI 物業估價服務 http://www.centalin...

張競達 7/8/2020

最近報導指出香港農地違規改建情況嚴重，究竟原因係點解呢？有冇辦法改善到依家問題？農地違規問題嘅主因係規劃出錯？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅評論啦!

張競達 13/9/2019

近日有政黨就倡議政府，使用《收回土地條例》收回一些新界的農地發展公屋，究竟呢條條例有咩作用呢？對香港社會嘅發展又有幾大影響呢？我哋一齊睇吓中原測量師行執行董事張競達先生嘅睇法啦!

陳永傑 4/10/2018

特區政府打算以各種方案多路並進物色土地興建房屋，本人多年前已經表示必會遇到很多阻力，不會輕易過關。不久前，沙田區議會一致反對馬料水填海計劃，就是很好的證明。 政府在增闢土地建設房屋的方案很多，包括發展農地、棕地、開發郊野公園邊陲地帶、填海..。較早之前，特首林鄭月娥指出填海造成很值得研究。 增闢土地的方案多的是，但能夠迅速推展可謂滿途荊棘，不是想做就做那麼簡單。必定阻力重重，很難得心應手，...