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獨立洋房估值有咩因素考量？豪宅的呎價是怎樣釐訂？│ 中原測量師行

張競達 23/10/2025

最近香港住宅樓市回暖，當中豪宅市場依有唔少大額成交。不過，究竟豪宅嘅呎價係點樣釐訂？有部分獨立洋房面積能夠「發水」多過1倍，咁獨立洋房估值有咩因素考量？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=RGSY2ZDxLNE ---------------------------------------------------- ...

張競達

23/10/202599,999

02:44

新世界北都補地價每呎僅 $1570 4年來勁跌7成補地價水平是否將成為日後參考指標？│中原測量師行

張競達 1/9/2025

日前新世界發展完成元朗南項目，第一期補地價4.4億，每平方呎樓面補地價約$1,570。對比同區上一次補地價，即四年前大幅下跌超過七成。呢個補地價金額水平，會唔會成為日後參考指標？對發展北部都會區係唔係有加快趨勢？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=IKamop_VQgs ------------------------...

張競達

1/9/202599,999

02:24

地政總署下調工廈標準金額補地價會帶來甚麼衝擊？│ 中原測量師行

張競達 15/4/2024

日前政府公佈工業轉住宅、工業轉商廈補地價金額嘅下調，分別係下調38%和20%。有人會有疑問，點解住宅補地價金額會下調幅度會咁大？下調補地價會帶嚟咩衝擊？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分享啦! https://www.youtube.com/watch?v=Av_qPMe4L20 ---------------------------------------------------- ...

張競達

15/4/202499,999

02:04

黃埔花園附近休憩設施旺中帶靜綠樹林陰減壓好去處

王彥琛 29/2/2024

王彥琛

29/2/202499,999

02:50

新界標準金額補地價「捧蛋」為何仍未有發展商採用？│ 中原測量師行

張競達 28/4/2023

政府推出標準金額補地價已經一年時間，但仍未有任何一宗換地申請完成。相反近日有5幅土地，發展商仍選擇採用舊補地價計算方式，原因係點解呢？日後發展商又會點樣看待政策？即刻睇睇中原測量師行執行董事張競達先生嘅分析啦! https://www.youtube.com/watch?v=jkMjvkWDVDI --------------------------------------------...

張競達

28/4/202399,999